정비사업 내 확인법

정비계획 도서에서 우리 동네 도로 계획 열람하는 법

재개발 정비계획 도서에는 구역 내 기존 도로의 존치·폐지·확장 계획이 도면과 함께 구체적으로 표시돼 있어, 도로필지 소유자라면 반드시 확인해야 할 자료입니다. 정비계획은 정비사업 정보몽땅이나 관할 구청을 통해 열람할 수 있습니다.

• 정비사업 정보몽땅(cleanup.seoul.go.kr) — 서울시 정비사업 정보 통합 열람
• 관할 구청 도시정비 부서 — 정비계획 도서 직접 열람·복사 요청
• 조합 사무실 — 총회 자료집에 첨부된 도면 확인
• 확인 포인트 — 기존 도로 폐지·확장 여부, 신설 도로 위치

정비계획 도서란 무엇인가요

정비구역의 토지이용계획, 기반시설 배치, 건축물 배치 등을 도면과 함께 구체적으로 정한 법정 계획 서류입니다.

도로 관련 내용은 어디서 보나요

정비계획 도서 중 기반시설계획도나 가로망 계획도에 기존 도로의 존치·폐지·확장 여부와 신설 도로의 위치가 표시됩니다.

온라인으로 열람하는 방법

서울시는 정비사업 정보몽땅을 통해 구역별 정비계획 자료를 온라인으로 공개하고 있어 별도 방문 없이 확인할 수 있는 경우가 많습니다.

관할 구청에서 확인하는 방법

온라인 자료가 부족하면 관할 구청 도시정비 부서를 방문하거나 정보공개 청구를 통해 세부 도면을 열람·복사할 수 있습니다.

조합 총회 자료집도 참고하세요

조합이 총회 전 배포하는 자료집에는 최신 정비계획 도면이 첨부되는 경우가 많아, 조합원이라면 이를 통해서도 확인할 수 있습니다.

도면과 실제 도로필지 위치를 대조하세요

본인 소유 도로필지의 지번을 정비계획 도면과 대조하면 해당 필지가 향후 어떻게 처리되는지 구체적으로 파악할 수 있습니다.

계획이 변경될 수도 있습니다

정비계획은 사업 진행 과정에서 변경될 수 있어, 최신 변경 고시 여부를 함께 확인하는 것이 정확한 정보를 얻는 방법입니다.

정보공개 청구를 활용하는 방법

온라인이나 구청 방문으로도 확인이 어려운 세부 자료는 관할 구청에 정보공개 청구를 접수하면 법정 기한 내 관련 도면과 자료를 받아볼 수 있는 경우가 있습니다.

도면과 함께 사업시행계획서 본문도 확인하세요

도면만으로는 문구상 조건을 알기 어려운 경우가 있어, 사업시행계획서 본문에서 도로 관련 조항을 함께 읽으면 도면 해석에 도움이 됩니다.

자주 묻는 질문